Mes élèves m’ont doublé
Il y a quelque chose de fort que je n’avais pas prévu en me lançant comme formateur. Je me suis lancé animé par l’envie de transmettre. J’avais envie de partager mon expérience au plus grand nombre. Le début de mon parcours a été pénible par la solitude de mon environnement. Aucun entrepreneur. Personne dans l’immobilier. […]
Quand créer sa société de marchand de biens
J’ai mis beaucoup de temps à devenir entrepreneur. J’ai probablement perdu 10 ans avant de me lancer. La raison principale est assez effarante. J’avais peur de créer une société. Le système administratif et fiscal français est très opaque. Il n’est pas très compliqué. Mais à nouveau, nous n’avons que très peu de formations sur le […]
La clé pour verrouiller vos négociations immobilières
Une négociation cruciale a été perdue par un agent immobilier qui s’occupait d’une de mes transactions. Cette mésaventure pourrait être celle de n’importe quel professionnel de l’immobilier. Mais ce qui distingue les réussites des échecs n’est pas la chance. C’est une méthode bien éprouvée. Si vous voulez facilement verrouiller une négociation, il y a une […]
Comment faire baisser les frais de notaire ? 7 méthodes
Les frais de notaire sont généralement compris entre 7 et 8 % du prix de vente pour les particuliers… ce qui est conséquent ! Mais la bonne nouvelle est qu’il est possible de les faire diminuer, grâce à des astuces concrètes et efficaces ! Découvrez sans plus attendre nos 7 méthodes pour savoir comment […]
Le Calcul de la TVA Sur la Marge
Le Calcul de la TVA Sur la Marge « Calcul de la TVA sur la marge», « exonération » ou encore « TVA sur le prix total ». Vous vous demandez comment calculer la TVA qui sera due lors de votre opération d’achat-revente ? Cette question tracasse souvent les marchands de biens, et plus généralement, […]
Les nuages sont-ils dangereux en immobilier
avions 40000km parcourus et presque 50 heures de vol en un mois. Janvier a été l’occasion de méditer en regardant par le hublot un long moment ! Bon c’est vrai, j’ai aussi pas mal roupillé… J’ai aussi eu l’occasion de faire des observations météo de grand niveau. Surtout au retour à Bordeaux. Lorsque vous êtes […]
Investissement locatif: des nouvelles de mon défis !
Fin 2016, je me suis lancé dans un défi : acheter un appartement autofinancé tous les 6 mois. Vous pouvez lire l’article qui en parle ici. Cela avait bien commencé, avec l’achat d’un T2 en plein centre de Bordeaux avec un jardinet. Mais finalement, le défi n’est pas allé plus loin. Arrêté net. Je vais […]
Copier les meilleurs pour réussir plus vite
https://youtu.be/82QCaX82eYI Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier, vous avez peut-être connu ce moment où l’on coince parce que l’on ne sait pas par où commencer pour mettre en place son projet. Vous vous demandez sûrement ce qu’il faut acheter. Et sous quel statut le faire? Où chercher? Et quoi chercher? J’ai eu le même […]
Faut-il faire les travaux soi-même ?
Lorsque l’on se lance dans l’investissement immobilier, que ce soit pour faire du locatif ou de l’achat-revente, il y a souvent des travaux, plus ou moins importants à faire. Se pose alors la question de savoir s’il vaut mieux les réaliser par soi-même ou s’il vaut mieux faire intervenir des artisans. 1. Oui, faites […]
Les bons et les mauvais crédits
https://youtu.be/JRCvs-1Ka2Q Retranscription du texte de la vidéo: Aujourd’hui je voulais vous parler de crédit. Il y a un point important en gestion de patrimoine qui fait partie des bases de l’enrichissement financier; il faut chercher au maximum à acheter des actifs plutôt que des passifs. Sommairement, les actifs c’est ce qui va vous rapporter de l’argent […]
