Que faire avec 5 millions d’euros de prêt ?
Et si l’on vous prêtez 5 millions d’euros cash? Qu’en feriez vous? Je ne vous parle pas d’aller tout claquer au casino ou au concessionnaire du coin! Je parle d’une stratégie de lynx pour faire fructifier le capital avant de le rembourser. Et bien, c’est la question que m’a posée Anthony récemment dans les […]
Mes meilleures astuces pour appliquer vos bonnes résolutions.
La fin de l’année approche, elle annonce le début d’une autre qui commence. Le cycle des saisons s’enchaînent, semblant s’accélérer un peu plus tous les ans. Je ne suis pas de ceux qui font de grandes résolutions fin décembre ou début janvier… Parce que je prends de grandes résolutions toute l’année! Mais j’aimerais vous partager […]
Quelle opération pour un premier achat?
Devenir marchand de biens immobiliers S’il existe bien des professions des plus mystérieuses, le marchand de biens se place sûrement très haut dans le classement. On en sait sûrement plus sur les agents secrets que sur comment devenir marchand de biens. Je suis marchand de biens depuis 2014. Aujourd’hui, la société que je dirige avec mon associé […]
L’optimisation grâce aux ventes en cascade
Les ventes en cascade Dans cette vidéo, je vous explique ce que sont les ventes en cascade. Les avantages des ventes en cascade Elles permettent de faire dépendre une vente d’une autre. On les utilise pour raccourcir les opérations en commençant la commercialisation des lots avant d’avoir d’être propriétaire du bien. Les pièges des […]
Faut il acheter cash?
Aujourd’hui, je tente de répondre à une question poser en commentaire. La question est la suivante: Bonjour, Nous avons acheté un appartement en loi Scellier et dans quelque temps nous allons le revendre. A la base nous voulions le revendre pour solder le prêt de notre résidence principale (150 000 euros) . Avec la baisse […]
Ma nouvelle résidence principale
Je le répète à qui veut l’entendre, la résidence principale peut être un très bon moyen de bien commencer son enrichissement par l’immobilier. Dans ce sens, les cordonniers étant les moins bien chaussés, je vis depuis quelques années dans des locations totalement inadaptées à un quelconque enrichissement financier. Enfin pas tout à fait, car
Ma stratégie d’enrichissement: la diversification
Ma stratégie d’enrichissement: la diversification J’aimerais vous livrer un peu de ma stratégie personnelle d’enrichissement. Lorsque vous réfléchissez à comment organiser « votre empire », il faut garder à l’esprit l’importance de la diversification. Ce mot magique doit rester collé à votre esprit constamment dans vos stratégies de développement. Nous allons le voir, il y a plusieurs […]
Les participants du carnaval “Comment se financer?”
La semaine dernière, j’organisais un carnaval d’article sur le thème “Comment se financer?”. Vous pouvez encore relire ici mon article. Je tiens à remercier tous les blogueurs qui ont eu la gentillesse de participer. Et je vous encourage à aller lire chacune de leur participation.C’est l’occasion de découvrir des points de vue différents. Ce sont […]
Comment se financer?
Je vous en parlais il y a quelques jours ici, j’organise un carnaval d’articles sur le thème “Comment se financer”. De nombreux blogueurs ont répondu présent et vous pourrez profiter d’une série d’avis sur le sujet. Dès la semaine prochaine, je publierai un article récapitulatif des participations de chacun. D’ici là, voici ma participation: Pourquoi […]
Tout savoir sur la location meublée non professionnelle (LMNP)
La location meublée non professionnelle, qu’est ce que c’est? Il s’agit pour un propriétaire-bailleur, donc un propriétaire qui loue, de proposer un logement meublé… Les deux statuts de loueur meublé Il existe deux statuts pour la location meublée:
