Location meublée: liste des meubles à fournir
Lorsque vous souhaitez mettre votre appartement en location meublée (sous le statut de loueur meublé non professionnel LMNP par exemple), vous avez l’obligation de fournir un minimum de meubles pour équiper votre bien. La loi C’est l’article 25-4 de la loi Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs qui impose […]
Événement inter-blogueurs : Comment se financer?
J’organise un événement inter-blogueurs appelé « carnaval d’articles » sur le thème « Comment se financer? ». Comment cela passe-t-il? Suite à cet article de présentation, chaque blogueur intéressé publiera le 24 mai un article sur la thématique « Comment se financer? » en respectant les règles détaillées plus bas. Pourquoi ce thème ? Car : Il est suffisamment général pour […]
L’indispensable prévisionnel
Le prévisionnel est l’ultime étape avant de prendre une décision d’achat. Une fois tous les renseignements nécessaires collectés, vous aurez une vision claire des ressources nécessaires au projet, de sa faisabilité, et de son intérêt. Ce que je vais vous décrire n’est qu’une méthode; ma méthode. Ce sera donc plus pratique qu’un cours de comptabilité […]
Les étapes de la chronologie d’un projet
Comment Devenir Marchand De Biens ? | 5 étapes
Marchand de biens… Voici une profession bien mystérieuse ! Pourtant, certains ont réussi à en faire leurs métiers et effectuent des millions d’euros de chiffres d’affaires par an. Mais avant d’en arriver là, eux aussi ont été des marchands de biens débutants Vous avez envie de vous lancer dans l’achat-revente et l’investissement locatif ? Vous ne […]
S’enrichir avec sa résidence principale
Je discutais hier soir avec un ami. Comme souvent, la conversation s’est orientée vers la gestion patrimoniale, la préparation de l’avenir financier, et l’investissement immobilier. Quand vous travaillez dans l’immobilier, c’est naturel que les gens vous posent quelques questions de temps en temps. Je suppose que si j’avais été mécanicien,
Premier bilan du premier appartement
Je vais vous présenter le bilan intermédiaire du premier appartement acheté dans le cadre du défi « acheter un appartement autofinancé tous les six mois« . Cet article aurait dû arriver il y a plusieurs semaines déjà. Mais les choses ne sont pas passées totalement comme prévu. Ce sera donc l’occasion d’une grosse autocritique. Elle vous permettra […]
Où placer son argent?
Selon mon expérience, il y a 3 facteurs généraux qui sont les grands critères de choix lorsque l’on cherche où placer son argent. Pour chacun de ces critères généraux, on trouvera une infinité de sous-critères pour les déterminer. Chacun donnera le niveau d’importance d’un critère à la mesure de sa perception. Mais il me semble que […]
Comment obtenir le meilleur taux immo?
C’est le moment de la chasse au meilleur taux immo! Lorsque vous avez trouvé votre perle rare, la majorité des acquisitions immobilières se font avec un crédit. Emprunter mais pourquoi? Souvent parce que vous ne possédez pas l’ensemble de la somme, mais également parce que le crédit permet un effet levier financier plus intéressant
Comment créer une SCI d’achat-revente ?
La SCI de marchand de biens Aujourd’hui une rapide vidéo pour répondre à une question qui m’a été envoyée par mail sur le site internet. Il s’agit d’une question de Fabien qui demande comment creer une sci de marchand de biens. Plus exactement, sa question est « Je souhaiterais investir dans l’immobilier en tant que marchand de […]
