Les 10 règles indispensables pour bien réussir vos achats immobiliers
Je suis très heureux de vous annoncer que j’ai fini de vous écrire un petit ebook qui me semblait important de vous offrir. Je vous ai synthétisé Les 10 règles indispensables pour bien réussir vos achats immobiliers.
Avoir son propre notaire pour défendre ses intérêts!
Le fonctionnement en France Lorsque vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en France, la vente doit être officialisée par un acte authentique. Puis, l’acte authentique est publié au bureau des hypothèques. C’est l’instance qui est responsable de vous garantir votre propriété. Pour rappel, la propriété est d’un droit consacré par l’article 17 de la déclaration […]
Comment réaliser l’estimation bien immobilier?
Le chemin à prendre pour acheter un bien est souvent déroutant. Tout au long du parcours, on se retrouve face à des inconnues à dépasser . Le soucis, c’est qu’on ne voit pas vraiment comment faire et surtout où trouver la solution. Pour vous aider dans ce périple , je voulais vous expliquer comment l’on fait l’estimation […]
La vente aux enchères immobilier, bon plan?
De nombreuses situations mènent à la vente aux enchères immobilier. Et vous pouvez y trouver tous les types de biens; de la place de parking au château. Il existe trois types d’enchères. Les enchères notariales, les enchères domaniales et les enchères judiciaires. Dans les trois cas, les propriétaires peuvent être des particuliers, des entreprises, ou bien des […]
Les étapes de la vente
Aujourd’hui je voulais vous expliquer la chronologie administrative d’un achat immobilier en France. C’est un point simple mais indispensable à connaitre pour ne pas se sentir perdu ou effrayé par un premier achat. La première étape se situe au moment où vous tombez d’accord avec votre vendeur sur « la chose et le prix ». Si vous passez […]
Pourquoi est-il si important de (bien) investir dans l’immobilier?
Un poste de dépense très important En 2012, le revenu disponible moyen des ménages est de 36190 euros (INSEE) soit 3016 euros par mois et par ménage. En parallèle, selon une étude pour l’année 2010, “la part du logement dans le budget des ménages les plus faibles peut aller jusqu’à 40% des revenus” et “un […]
Optimiser votre achat immobilier.
Avoir la bonne stratégie générale Avant tout, il faut avoir une bonne stratégie. Pour une raison simple ; si vous vous lancez dans une action sans réfléchir la suivante, vous aurez beau faire de votre mieux sur cette tâche, elle ne tiendra pas compte des impératifs de la suivante. Vous courrez alors à la catastrophe. […]
Faut il acheter ou louer?
Un débat anime souvent le monde de l’immobilier, Faut-il acheter ou louer sa résidence principale? Comme tous ces débats de grande envergure, on ne tombe jamais totalement d’accord parce que, finalement, on ne parle pas de la même chose. Certains se placent d’un point de vue strictement mathématique en définissant des paramètres donnés comme la […]
Les courtiers sont-ils vraiment si intéressants?
Obtenir le crédit Quand on pense à demander l’aide d’un courtier, on pense à économiser de l’argent et à avoir un meilleur taux immobilier. Oui mais précisément, de quoi parle-t-on? Le rôle du courtier a plusieurs impacts. D’abord, il cherche à vous obtenir un crédit. Indépendamment de l’optimisation du crédit, le simple fait de l’obtenir […]
La mesure d’une maison est-elle garantie à l’achat?
La surface Carrez, la seule qui compte Quand on parle de contenance juridiquement, c’est la surface Carrez qui compte. Je m’entends, je vous parle dans le cas d’un achat de maison ou d’appartement. Pour un terrain, vous aurez du mal à appliquer le principe. La surface Carrez est : La surface privative, appelée superficie Carrez, est la […]
