Formation
Achat-revente immobilier
Prospection | Validation du projet | Négociation | Financement | Gestion technique | Revente | Débutant et avancés
- Votre première opération en 6 mois
- Mentorat par un expert en activité
- 3 formules en fonction de votre besoin
Que va m'apporter votre accompagnement ?
Vous serez formé pour lancer en autonomie votre première opération d’achat-revente dans les 6 prochains mois.
- Prospection et développement réseau
- Validation de l'opération et détermination du bon prix d'achat
- Négociation
- Structures juridiques et condition du compromis
- Gestion technique de l'opération
- Revente
Prenez rendez-vous avec un membre de l'équipe
Ce que nos membres ont pensé de nous :
PLUS DE 1000 ÉLÈVES ONT ÉTÉ FORMÉS PAR NOS MENTORS
Rejoindre LA YAKADEMIE c’est bénéficier de
NOMBREUX AVANTAGES
DES CONTENUS PEDAGOGIQUES QUI ONT FAIT LEUR PREUVE
Nous formons des élèves marchand de biens depuis 2018. Le parcours pédagogique a fait ses preuves et la réussite de nos élèves en est la meilleure preuve.
DES CRENEAUX D'ACCOMPAGNEMENT REGULIER
Vous avez accès à votre mentor au moins une fois par semaine à la demande. L’assurance d’avoir toujours rapidement une réponse à vos questions
UN MENTOR EN ACTIVITE
Fini les coachs improvisés. Vous êtes formés par un marchand de biens en activité depuis 2014. Jean LAPLACE a plus de 50 opérations à son actif. Et plusieurs millions d’euros de Chiffre d’Affaires par an.
Rencontrez votre mentor
Jean Laplace
Jean Laplace est un entrepreneur autodidacte et curieux, dont le parcours témoigne d’une grande détermination et d’une polyvalence remarquable.
Il commence sa carrière au sein du peloton d’intervention de la gendarmerie, où il développe une rigueur et un sens du devoir inébranlables.
Après un accident de moto, suivi d’une année de rééducation, Jean fait preuve de résilience et rejoint les pompiers de Paris, un environnement où il affine son engagement et sa réactivité.
Animé par une curiosité et une soif d’apprendre constante, Jean se tourne ensuite vers des métiers techniques comme topographe géomètre, puis agent immobilier.
En 2014, il fonde sa propre société de marchand de biens, un tournant qui marque le début de son aventure entrepreneuriale.
Depuis, il a réalisé plus de 50 opérations d’achat-revente et a développé plusieurs sociétés, toutes axées sur la création de valeur et le service client.
Aujourd’hui, ses entreprises génèrent plusieurs millions d’euros de chiffre d’affaires par an, attestant de sa réussite et de sa vision stratégique.
Les valeurs qui guident Jean dans ses projets sont la bienveillance, l’exigence et une amélioration continue, des principes qu’il applique avec rigueur dans chaque collaboration et entreprise qu’il développe.
Nos accompagnements en achat-revente
Laris
Notre formation en ligne pour avancer en autonomie
- 10 modules avec des vidéos
- Pour générer de la trésorerie avec des plus-values importantes
- Un système de recherche des biens pour de l’achat-revente
- Les techniques de valorisation pour obtenir une marge
- Le bon financement adapté à l’achat-revente
- La fiscalité (TVA, impôts) pour optimiser les taxes
- La gestion d’une opération d’achat-revente
- La revente optimale
- Les techniques avancées et les assurances
2495€
L'Incubateur
6 mois d’accompagnement pour lancer votre première opération d’achat-revente
- Tous les avantages de la formation LARIS et en plus :
- Vous suivez un parcours pédagogique clair étape par étape en ligne
- À tout moment de votre projet, vous avez accès à nos visios hebdomadaires
- L’analyse de vos projets
- Une réponse personnalisée à chacune de vos questions.
L'Alliance
Notre mastermind de marchand de biens
- Tous les avantages de l’Incubateur et en plus :
- Cerveaux collectifs et coachings individuels toutes les semaines
- Plateforme d’échange dédiée : Communication entre les membres et possibilité de poser des questions
- Le moment fort de l’Alliance :
4 Présentiels de deux jours pour se rencontrer et échanger. - Un réseau d’apporteur d’affaires et de financeurs uniques
L’Alliance, c’est surtout une expérience personnelle unique pour faire évoluer votre paradigme.
1200€/mois
Pourquoi attendre ?
- Lancer votre première opération dans les prochains mois
- En parallèle de votre activité ou à temps plein
- Avec un accompagnement toujours adapté à votre contexte
Ce qui vous attend dans nos accompagnements
Module 01
La recherche
Installer une routine efficace pour trouver des opérations rentables à coup sûr
- Comment faire un bénéfice entre l'achat et la revente
- Quelles sont les opérations rentables
- Mise en place d'un système de prospection pour trouver des opérations à coup sûr
Module 02
La validation
S’assurer de la viabilité d’un projet. Déterminer le bon prix d’achat et les conditions nécessaires.
- Mise en place du Bilan Opérationnel Prévisionnel (BOP)
- Chiffrage des travaux
- Détermination des conditions suspensives et administratives
- Modèle d'offre d'achat
Module 03
Les statuts juridiques
Comprendre tous les montages juridiques adaptés.
Maîtriser la requalification fiscale et les statuts fiscaux.
- Se lancer en particulier ou en professionnel
- Détails des structures juridiques porteuses
- Optimisation fiscale
Module 04
Le financement
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
- Les différents types de financement
- L'approche du banquier professionnel
- Les financements alternatifs
- La hiérarchie des financements
- Développer son réseau d'investisseur
- Modèle de présentation de dossier bancaire
- Le calcul des frais financiers
Module 05
La fiscalité
Comprendre dans le détail les différents impôts de l’achat-revente.
Déterminer le calcul de TVA opérationnelle.
Evitez les grosses bêtises !!
- Les deux impôts de l'achat-revente
- Les 4 catégories fiscales de biens immobiliers
- Les pièges de la TVA
Module 06
La négociation
Comprendre le contexte de la négociation immobilière pour faciliter l’acceptation de nos offres et de nos conditions
- Les fondamentaux de la négociation
- Décomplexer l'offre d'achat
- Le silence commercial
- La double validation
- De nombreuses autres techniques simples et redoutables...
Module 07
La revente
Appliquer la meilleure stratégie de revente pour optimiser nos prix de revente.
- Avec qui travailler pour la revente
- Quel prix pour la revente
- Faut il baisser le prix de vente
- Gérer les objections
