Formation
Achat-revente immobilier
Prospection | Validation du projet | Négociation | Financement | Gestion technique | Revente | Débutant et avancés
- Votre première opération en 6 mois
- Mentorat par un expert en activité
- 3 formules en fonction de votre besoin
Que va m'apporter votre accompagnement ?
Vous serez formé pour lancer en autonomie votre première opération d’achat-revente dans les 6 prochains mois.
- Prospection et développement réseau
- Validation de l'opération et détermination du bon prix d'achat
- Négociation
- Structures juridiques et condition du compromis
- Gestion technique de l'opération
- Revente
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Ce que nos membres ont pensé de nous :
PLUS DE 1000 ÉLÈVES ONT ÉTÉ FORMÉS PAR NOS MENTORS
Rejoindre LA YAKADEMIE c’est bénéficier de
NOMBREUX AVANTAGES
DES CONTENUS PEDAGOGIQUES QUI ONT FAIT LEUR PREUVE
Nous formons des élèves marchand de biens depuis 2018. Le parcours pédagogique a fait ses preuves et la réussite de nos élèves en est la meilleure preuve.
DES CRENEAUX D'ACCOMPAGNEMENT REGULIER
Vous avez accès à votre mentor au moins une fois par semaine à la demande. L’assurance d’avoir toujours rapidement une réponse à vos questions
UN MENTOR EN ACTIVITE
Fini les coachs improvisés. Vous êtes formés par un marchand de biens en activité depuis 2014. Jean LAPLACE a plus de 50 opérations à son actif. Et plusieurs millions d’euros de Chiffre d’Affaires par an.
Rencontrez votre mentor
Jean Laplace
Cindy, fondatrice de la Marque IDBNails, formatrice et responsablede centre pour L’académie de Créteil depuis 11 ans, vous accompagnera dans cette nouvelle aventure
En plus d’avoir travaillé pour des marques comme l’Oréal, elle a également réalisé des maquillages sur des centaines de shooting photos, de courts métrages, de clips vidéos, et effectué plus de 350 mariages en tant que maquilleuse professionnelle.
Au cours de ces 10 années elle a pu acquérir de nombreuses compétences extra-professionnelles en mettant en place des partenariats (photographes, vidéaste, coiffeuse, décoratrice, wedding planner…).
Professeure pour L’Education Nationale depuis 2012, elle a développé une section esthétique en partant de zéro dans son établissement, contribué à l’élaboration de plateaux techniques, et participé à la mise en place de la nouvelle réforme du CAP en 2018…
Jury d’examen (CAP, BP,BAC,CQP) mais aussi responsable du déroulement des examens au sein de son centre,elle assiste à toutes les réunions de la maison des examens en tant que responsable de centre.
En parallèle, elle exerce également le métier de formatrice indépendante et intervient en formant dans plusieurs centres privés en Ile de France sur le CAP esthétique, CQP Spa, CQP Prothésiste ongulaire, CQP dermo-cosmétique..
En 2021, elle décide de rejoindre JeMeForme pour prendre en charge tout le pôle esthétique tout en créant sa marque de beauté professionnelle IDBNails.
La formation que vous allez voir, n’est donc pas comme toutes les autres.
Vous allez pouvoir gagner des années d’expériences en évitant les problèmes que la plupart rencontre au départ, grâce à toute l’expérience transmise par Cindy !
Nos accompagnements en achat-revente
Laris
Notre formation en ligne pour avancer en autonomie
- 10 modules avec des vidéos
- Pour générer de la trésorerie avec des plus-values importantes
- Un système de recherche des biens pour de l’achat-revente
- Les techniques de valorisation pour obtenir une marge
- Le bon financement adapté à l’achat-revente
- La fiscalité (TVA, impôts) pour optimiser les taxes
- La gestion d’une opération d’achat-revente
- La revente optimale
- Les techniques avancées et les assurances
2495€
L'Incubateur
6 mois d’accompagnement pour lancer votre première opération d’achat-revente
- Tous les avantages de la formation LARIS et en plus :
- Vous suivez un parcours pédagogique clair étape par étape en ligne
- À tout moment de votre projet, vous avez accès à nos visios hebdomadaires
- L’analyse de vos projets
- Une réponse personnalisée à chacune de vos questions.
L'Alliance
Notre mastermind de marchand de biens
- Tous les avantages de l’Incubateur et en plus :
- Cerveaux collectifs et coachings individuels toutes les semaines
- Plateforme d’échange dédiée : Communication entre les membres et possibilité de poser des questions
- Le moment fort de l’Alliance :
4 Présentiels de deux jours pour se rencontrer et échanger. - Un réseau d’apporteur d’affaires et de financeurs uniques
L’Alliance, c’est surtout une expérience personnelle unique pour faire évoluer votre paradigme.
1200€/mois
Pourquoi attendre ?
- Lancer votre première opération dans les prochains mois
- En parallèle de votre activité ou à temps plein
- Avec un accompagnement toujours adapté à votre contexte
Ce qui vous attend dans nos accompagnements
Module 01
La recherche
Installer une routine efficace pour trouver des opérations rentables à coup sûr
- Comment faire un bénéfice entre l'achat et la revente
- Quelles sont les opérations rentables
- Mise en place d'un système de prospection pour trouver des opérations à coup sûr
Module 02
La validation
S’assurer de la viabilité d’un projet. Déterminer le bon prix d’achat et les conditions nécessaires.
- Mise en place du Bilan Opérationnel Prévisionnel (BOP)
- Chiffrage des travaux
- Détermination des conditions suspensives et administratives
- Modèle d'offre d'achat
Module 03
Les statuts juridiques
Comprendre tous les montages juridiques adaptés.
Maîtriser la requalification fiscale et les statuts fiscaux.
- Se lancer en particulier ou en professionnel
- Détails des structures juridiques porteuses
- Optimisation fiscale
Module 04
Le financement
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
- Les différents types de financement
- L'approche du banquier professionnel
- Les financements alternatifs
- La hiérarchie des financements
- Développer son réseau d'investisseur
- Modèle de présentation de dossier bancaire
- Le calcul des frais financiers
Module 05
La fiscalité
Comprendre dans le détail les différents impôts de l’achat-revente.
Déterminer le calcul de TVA opérationnelle.
Evitez les grosses bêtises !!
- Les deux impôts de l'achat-revente
- Les 4 catégories fiscales de biens immobiliers
- Les pièges de la TVA
Module 06
La négociation
Comprendre le contexte de la négociation immobilière pour faciliter l’acceptation de nos offres et de nos conditions
- Les fondamentaux de la négociation
- Décomplexer l'offre d'achat
- Le silence commercial
- La double validation
- De nombreuses autres techniques simples et redoutables...
Module 07
La revente
Appliquer la meilleure stratégie de revente pour optimiser nos prix de revente.
- Avec qui travailler pour la revente
- Quel prix pour la revente
- Faut il baisser le prix de vente
- Gérer les objections
